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工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍
根據(jù)合同約定可以包括傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域有：估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算、索賠、反索賠等，但隨著建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理理論的提出，工程造價(jià)的領(lǐng)域貫穿建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)階段。
一.項(xiàng)目評(píng)估
編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)估報(bào)告。
二.設(shè)計(jì)階段概算
1.根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)“建筑設(shè)計(jì)”文件編制深度規(guī)定及初步設(shè)計(jì)圖紙，完成概算文件的編制，設(shè)計(jì)概算的編制包括編制價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工時(shí)的動(dòng)態(tài)投資兩部分，為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議;
2.根據(jù)擴(kuò)初審批意見，完成修正概算文件;
3.當(dāng)概算總投資超出批準(zhǔn)總投資(或可行性研究報(bào)告總投資時(shí))為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議;
4.根據(jù)需要出席有關(guān)工程投資、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排的協(xié)調(diào)會(huì)議;
5. 體現(xiàn)控制設(shè)計(jì)概算的方法和途徑。
三.編制施工圖預(yù)算或工程量清單，標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)
根據(jù)施工圖紙文件、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》或參照相關(guān)的工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、市場(chǎng)要素價(jià)格等情況編制施工圖預(yù)算或工程量清單，標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)。
四.施工階段全過(guò)程造價(jià)控制
1. 制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo);
2. 根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃，編制承包合同的明細(xì)工程款現(xiàn)金流量圖表，根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃書;
3. 參于與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議;
4. 負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的每月(期)完成工作量月報(bào)表進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月(期)付款建議書，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后作為支付當(dāng)月(期)進(jìn)度款的依據(jù);
5. 承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為雙方提供咨詢意見;
6. 協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo);并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告;
7. 及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算;
8. 會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算;提供整套結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表交業(yè)主歸檔;
9. 提供涉及委托咨詢工程項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。
五.工程造價(jià)審核
1. 根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與定額、招投標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各項(xiàng)有效證明審核工程造價(jià);
2. 現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核;
3. 工程量、工程要素價(jià)格及各類項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定;
4. 編制工程造價(jià)審核報(bào)告。
六.鋼筋及預(yù)埋件重量計(jì)算
1. 按施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算鋼筋及預(yù)埋件重量;
2. 提供完整和規(guī)范的鋼筋翻樣及預(yù)埋件重量計(jì)算書、匯總表。
七、其他
(一)向委托人提供國(guó)內(nèi)和本市工程項(xiàng)目的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)法律、法令、條例、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和一般慣例的咨詢服務(wù)。
(二)向委托人提供涉及委托工程項(xiàng)目的金額、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和規(guī)定的咨詢服務(wù)。
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